понедельник, 20 июня 2011 г.

Агентство Недвижимости "Ваш Дом" - ассоциированный член Объединения риэлторов Тюменской области





 

Объединение риэлторов Тюменской области – 
объединение профессиональных участников рынка 
недвижимости!
Миссия Объединения – создание и развитие в 
Тюменской области цивилизованного рынка недвижимости.
Цель Объединения (в соответствии с уставом) – 
содействие развитию цивилизованного рынка недвижимости на основе 
развития законодательной и нормативной базы и создание системы 
профессиональных стандартов для ее участников, использование 
собственной инфраструктуры для защиты общих имущественных интересов и 
удовлетворения нематериальных потребностей членов Объединения, 
расширение их возможностей в профессиональном, научно – техническом 
и социальном развитии, повышение статуса риэлтора.
Предмет деятельности Партнерства: для удовлетворения интересов 
и потребностей своих членов Объединения осуществляет следующие 
виды деятельности:

- Изучение текущего состояния, тенденций и проблем развития рынка 

недвижимости в Тюменском регионе. Подготовка информационных 
и аналитических исследований, экспертных материалов для своих 
членов, всех заинтересованных лиц и общественности.

- Оказание влияния на формирование законодательной и нормативной 
базы для рынка недвижимости как в Тюмени и Тюменской области, а также 
развитие рыночных механизмов управления недвижимостью. 
Участие в экспертизе законопроектов, нормативных актов, разработка 
рекомендаций и предложений для соответствующих комитетов, комиссий 
и экспертных групп в местных органах власти.

- Определение основных направлений в области подготовки 
специалистов на рынке недвижимости, создание обучающих программ, 
обучение членов Объединения и лиц, работающих на рынке недвижимости, 
на основе принятых в Объединения стандартов.

- Оказание услуг по обмену информацией, установление связей и 
развитие сотрудничества между различными участниками рынка недвижимости, 
взаимодействие со СМИ.

- Оказание консультационной помощи в создании региональных 
и профессиональных объединений риэлторов.

- Участие в защите прав собственников на рынке недвижимости, 
рассмотрении споров между членами Объединения, а также между 
членами Объединения, риэлторами города, а также между 
членами Объединения и потребителями их услуг, создание 
системы коллективной ответственности членов Объединения перед 
третьими лицами.

- Разработка и предоставление членам Объединения рекомендаций 
по вопросам торгово – инвестиционной политике, ипотеке, приватизации, 
оценки недвижимости, налогообложению и страхованию, развитию системы 
регистрации прав на недвижимое имущество.

- Создание единой информационной сети коммерческой информации, 
относящейся к торговле недвижимостью, инвестиционной и строительной 
деятельности с целью активизации операций с недвижимостью на 
межрегиональном уровне. Содействие развитию мультилистинговых систем.

- Формирование положительного общественного мнения об Объединении, 
в частности и о профессии риэлторов в целом, осуществление конструктивного 
взаимодействия с органами государственной власти и общественными 
объединениями, проведение активной рекламной и редакционно – издательской 
деятельности в интересах членов Объединения, налаживание постоянной связи 
со средствами массовой информации для разъяснения целей, задач 
и предмета деятельности Объединения.

- Развитие информационной, консультативной, образовательной 
и просветительской деятельности, способствующей становлению 
и совершенствованию цивилизованного рынка недвижимости 
в Тюменской области, повышению профессионального уровня его участников.

- Разработка и внедрение системы стандартов профессиональной 
деятельности членов Объединения.

- Проведение работ по сертификации на соответствие 
требованиям стандартов профессиональной деятельности членов Объединения.

- Организация и проведение специализированных выставок, симпозиумов, 
конференций и съездов по недвижимости, культурных и общественных 
мероприятий.

- Осуществление иной деятельности, не противоречащей действующему 
законодательству, которая будет направлена на реализацию поставленных 
целей Партнерства.

История Некоммерческого партнерства «ОРТ»

В 1992 году в Тюмени появились первые риэлторские компании, 
осуществляющие риэлторскую деятельность. Оживленность рынка 
недвижимости привела агентства к необходимости создания профессиональных 
объединений.

В мае 1995 года в городе Тюмени была создана Ассоциация риэлторов 
Тюменской области (АРТ).

В 1996 году вышел ФЗ «О лицензировании риэлторской деятельности», 
регламентирующий деятельность агентств недвижимости. В то же 
время Комитетом по управлению имуществом Тюменской области 
совместно с АРТ была создана комиссия по лицензированию риэлторской 
деятельности. Уже тогда АРТ стала частично выполнять функции 
саморегулируемой организации.

В октябре 1998 года тюменские риэлторы принимают участие 
в работе Национального конгресса по недвижимости в 
г. Лос-Анджелесе (США). В Тюмени были созданы еще два профессиональных 
объединения: Тюменская палата недвижимости (ТПН) и 
«Союз риэлторов Тюмени» (СРТ).

В сентябре 1999 года в областном центре начинает свою работу 
I Съезд риэлторов Тюменской области, организованный силами 
трех профессиональных объединений: АРТ, ТПН, СРТ. Риэлторы 
позиционируют себя как организованное профессиональное сообщество. 
В том же году разработан и принят Кодекс этики и стандарты практики 
риэлторов Тюмени. Агентства недвижимости, подписавшие данный документ, 
добровольно приняли на себя обязательства соблюдать профессиональные 
стандарты при проведении совместных сделок и защищать интересы клиентов. 
Избран первый состав Комиссии по этики в количестве 11 человек. 
Общим голосованием избран первый председатель Комиссии – 
Беркутова Галина Ивановна. Положено начало традиции празднования 
Дня риэлтора. В декабре 1999 года, по приглашению ТНП, Тюмень 
посетил и провел семинар Артур Годи, экс – президент, 
член Совета директоров национальной ассоциации риэлторов США.

В октябре 2000 года состоялся II Съезд риэлторов Тюменской области. 
Участие в работе Съезда принимают представители Российской 
Гильдии Риэлторов и соседних региональных ассоциаций.

В октябре 2001 года состоялся III  Съезд риэлторов 
Тюменской области. На съезде принимается решения о единой 
ценовой политике на риэлторские услуги в г. Тюмени.

В 2002 году выходят первые номера газеты «Тюменские квартиры», 
учрежденной НП «ТПН». В апреле в Тюмени проходит 1-я Ярмарка 
недвижимости, в дальнейшем ставшая ежегодной. В начале октября 
состоялся IV Съезд риэлторов Тюменской области. В ноябре 
состоялась городская Конференция риэлторов, где было принято 
решение об объединении трех общественных организаций, создан 
Координационный Совет. Разрабатывается и утверждается положение 
«О порядке проведения совместных сделок и разделе комиссионного 
вознаграждения».

А уже 8 апреля 2003 года зарегистрировали Некоммерческое 
партнерство «Объединение риэлторов Тюмени». Первым президентом 
НП «ОРТ» стал Сергей Яковлевич Сухарев.

В 2004 году в Тюмени прошли первые ипотечные сделки. 
Профессиональное сообщество риэлторов становится во главе 
процесса популяризации ипотеки, разъясняя горожанам механизмы 
проведения подобных сделок. С тех пор НП «ОРТ» взяло на себя 
задачи по разработке стандартов профессиональной деятельности 
ипотечных брокеров. Спустя полгода члены объединения приняли решение 
о добровольном страховании профессиональной ответственности. 
Минимальная сумма страховых выплат с тех пор равна рыночной 
стоимости однокомнатной квартиры.

В феврале 2005 года принимается решение о создании 
корпоративной риэлторской информационной системы для членов 
НП «ОРТ». Создается первый сайт НП «ОРТ». В апреле 4-ой ярмарке 
недвижимости присвоен статус Выставки. В работе Выставки 
принимают участие риэлторские, оценочные, страховые компании, банки. 
НП «ОРТ» вступает в члены Торгово-промышленной палаты 
Тюменской области.

В конце 2006 года партнерство стало работать над программой добровольной 
сертификации риэлторской деятельности, которая должна стать альтернативой 
отмененному ФЗ «О лицензировании риэлтерской деятельности».

В апреле 2007 года расширен формат Выставки недвижимости. 
Учрежден конкурс детского рисунка «Уголок России – отчий дом».

Весной 2008 года НП «ОРТ» принято первое региональное Агентство 
недвижимости, в связи с чем, Объединение поменяло название 
на НП «Объединение риэлторов Тюменской области». На осеннем съезде 
членов партнерства в него вступили новые компании из северных 
городов области.В последние годы НП «ОРТ» проводит активную работу 
по обучению персонала, налаживанию партнерских отношений 
с компаниями-застройщиками, банками, регистрационной палатой, БТИ.







Комментариев нет:

Отправить комментарий