Агентство Недвижимости "Ваш Дом" - ассоциированный член Объединения риэлторов Тюменской области

ОБ ОБЪЕДИНЕНИИ

 

Объединение риэлторов Тюменской области – 

объединение профессиональных участников рынка 

недвижимости!

Миссия Объединения – создание и развитие в 
Тюменской области цивилизованного рынка недвижимости.

Цель Объединения (в соответствии с уставом) – 
содействие развитию цивилизованного рынка недвижимости на основе 

развития законодательной и нормативной базы и создание системы 

профессиональных стандартов для ее участников, использование 

собственной инфраструктуры для защиты общих имущественных интересов и 

удовлетворения нематериальных потребностей членов Объединения, 

расширение их возможностей в профессиональном, научно – техническом 

и социальном развитии, повышение статуса риэлтора.

Предмет деятельности Партнерства: для удовлетворения интересов 

и потребностей своих членов Объединения осуществляет следующие 

виды деятельности:

- Изучение текущего состояния, тенденций и проблем развития рынка 

недвижимости в Тюменском регионе. Подготовка информационных 

и аналитических исследований, экспертных материалов для своих 

членов, всех заинтересованных лиц и общественности.

- Оказание влияния на формирование законодательной и нормативной 

базы для рынка недвижимости как в Тюмени и Тюменской области, а также 

развитие рыночных механизмов управления недвижимостью. 

Участие в экспертизе законопроектов, нормативных актов, разработка 

рекомендаций и предложений для соответствующих комитетов, комиссий 

и экспертных групп в местных органах власти.

- Определение основных направлений в области подготовки 

специалистов на рынке недвижимости, создание обучающих программ, 

обучение членов Объединения и лиц, работающих на рынке недвижимости, 

на основе принятых в Объединения стандартов.

- Оказание услуг по обмену информацией, установление связей и 

развитие сотрудничества между различными участниками рынка недвижимости, 

взаимодействие со СМИ.

- Оказание консультационной помощи в создании региональных 

и профессиональных объединений риэлторов.

- Участие в защите прав собственников на рынке недвижимости, 

рассмотрении споров между членами Объединения, а также между 

членами Объединения, риэлторами города, а также между 

членами Объединения и потребителями их услуг, создание 

системы коллективной ответственности членов Объединения перед 
третьими лицами.

- Разработка и предоставление членам Объединения рекомендаций 
по вопросам торгово – инвестиционной политике, ипотеке, приватизации, 
оценки недвижимости, налогообложению и страхованию, развитию системы 

регистрации прав на недвижимое имущество.

- Создание единой информационной сети коммерческой информации, 

относящейся к торговле недвижимостью, инвестиционной и строительной 

деятельности с целью активизации операций с недвижимостью на 

межрегиональном уровне. Содействие развитию мультилистинговых систем.

- Формирование положительного общественного мнения об Объединении, 

в частности и о профессии риэлторов в целом, осуществление конструктивного 

взаимодействия с органами государственной власти и общественными 

объединениями, проведение активной рекламной и редакционно – издательской 

деятельности в интересах членов Объединения, налаживание постоянной связи 

со средствами массовой информации для разъяснения целей, задач 

и предмета деятельности Объединения.

- Развитие информационной, консультативной, образовательной 

и просветительской деятельности, способствующей становлению 

и совершенствованию цивилизованного рынка недвижимости 

в Тюменской области, повышению профессионального уровня его участников.

- Разработка и внедрение системы стандартов профессиональной 

деятельности членов Объединения.

- Проведение работ по сертификации на соответствие 

требованиям стандартов профессиональной деятельности членов Объединения.

- Организация и проведение специализированных выставок, симпозиумов, 

конференций и съездов по недвижимости, культурных и общественных 
мероприятий.

- Осуществление иной деятельности, не противоречащей действующему 

законодательству, которая будет направлена на реализацию поставленных 

целей Партнерства.

История Некоммерческого партнерства «ОРТ»

В 1992 году в Тюмени появились первые риэлторские компании, 

осуществляющие риэлторскую деятельность. Оживленность рынка 

недвижимости привела агентства к необходимости создания профессиональных 

объединений.

В мае 1995 года в городе Тюмени была создана Ассоциация риэлторов 

Тюменской области (АРТ).

В 1996 году вышел ФЗ «О лицензировании риэлторской деятельности», 

регламентирующий деятельность агентств недвижимости. В то же 

время Комитетом по управлению имуществом Тюменской области 

совместно с АРТ была создана комиссия по лицензированию риэлторской 

деятельности. Уже тогда АРТ стала частично выполнять функции 

саморегулируемой организации.

В октябре 1998 года тюменские риэлторы принимают участие 

в работе Национального конгресса по недвижимости в 

г. Лос-Анджелесе (США). В Тюмени были созданы еще два профессиональных 

объединения: Тюменская палата недвижимости (ТПН) и 

«Союз риэлторов Тюмени» (СРТ).

В сентябре 1999 года в областном центре начинает свою работу 

I Съезд риэлторов Тюменской области, организованный силами 

трех профессиональных объединений: АРТ, ТПН, СРТ. Риэлторы 

позиционируют себя как организованное профессиональное сообщество. 

В том же году разработан и принят Кодекс этики и стандарты практики 

риэлторов Тюмени. Агентства недвижимости, подписавшие данный документ, 

добровольно приняли на себя обязательства соблюдать профессиональные 

стандарты при проведении совместных сделок и защищать интересы клиентов. 

Избран первый состав Комиссии по этики в количестве 11 человек. 

Общим голосованием избран первый председатель Комиссии – 

Беркутова Галина Ивановна. Положено начало традиции празднования 

Дня риэлтора. В декабре 1999 года, по приглашению ТНП, Тюмень 

посетил и провел семинар Артур Годи, экс – президент, 

член Совета директоров национальной ассоциации риэлторов США.

В октябре 2000 года состоялся II Съезд риэлторов Тюменской области. 

Участие в работе Съезда принимают представители Российской 

Гильдии Риэлторов и соседних региональных ассоциаций.

В октябре 2001 года состоялся III  Съезд риэлторов 

Тюменской области. На съезде принимается решения о единой 

ценовой политике на риэлторские услуги в г. Тюмени.

В 2002 году выходят первые номера газеты «Тюменские квартиры», 

учрежденной НП «ТПН». В апреле в Тюмени проходит 1-я Ярмарка 

недвижимости, в дальнейшем ставшая ежегодной. В начале октября 

состоялся IV Съезд риэлторов Тюменской области. В ноябре 

состоялась городская Конференция риэлторов, где было принято 

решение об объединении трех общественных организаций, создан 

Координационный Совет. Разрабатывается и утверждается положение 

«О порядке проведения совместных сделок и разделе комиссионного 

вознаграждения».

А уже 8 апреля 2003 года зарегистрировали Некоммерческое 

партнерство «Объединение риэлторов Тюмени». Первым президентом 

НП «ОРТ» стал Сергей Яковлевич Сухарев.

В 2004 году в Тюмени прошли первые ипотечные сделки. 

Профессиональное сообщество риэлторов становится во главе 

процесса популяризации ипотеки, разъясняя горожанам механизмы 

проведения подобных сделок. С тех пор НП «ОРТ» взяло на себя 

задачи по разработке стандартов профессиональной деятельности 

ипотечных брокеров. Спустя полгода члены объединения приняли решение 

о добровольном страховании профессиональной ответственности. 

Минимальная сумма страховых выплат с тех пор равна рыночной 

стоимости однокомнатной квартиры.

В феврале 2005 года принимается решение о создании 

корпоративной риэлторской информационной системы для членов 

НП «ОРТ». Создается первый сайт НП «ОРТ». В апреле 4-ой ярмарке 

недвижимости присвоен статус Выставки. В работе Выставки 

принимают участие риэлторские, оценочные, страховые компании, банки. 

НП «ОРТ» вступает в члены Торгово-промышленной палаты 
Тюменской области.

В конце 2006 года партнерство стало работать над программой добровольной 

сертификации риэлторской деятельности, которая должна стать альтернативой 

отмененному ФЗ «О лицензировании риэлтерской деятельности».

В апреле 2007 года расширен формат Выставки недвижимости. 

Учрежден конкурс детского рисунка «Уголок России – отчий дом».

Весной 2008 года НП «ОРТ» принято первое региональное Агентство 

недвижимости, в связи с чем, Объединение поменяло название 

на НП «Объединение риэлторов Тюменской области». На осеннем съезде 

членов партнерства в него вступили новые компании из северных 
городов области.В последние годы НП «ОРТ» проводит активную работу 
по обучению персонала, налаживанию партнерских отношений 
с компаниями-застройщиками, банками, регистрационной палатой, БТИ.